首页/房产知识
购房发票丢失了能补办吗

购房发票丢失了能补办吗

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购房发票也分不同种类:购房1年内提取住房公积金,需要提供购房发票。如果购房发票丢失,需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。 如果丢失的是首... 阅读原文

购买二手房房龄很重要 这些一定要知道

购买二手房房龄很重要 这些一定要知道

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在城市中心地带由于宅地供应越来越少,很多人会选择购买二手房,相较部分新房楼盘来说地段很好,交通方便,价格也相对便宜些。而二手房房龄与贷款、房子硬件设施,舒适度等问题挂钩,所有购房者买房之前肯定要仔... 阅读原文

95%"一房二卖"纠纷案系二手房交易

95%"一房二卖"纠纷案系二手房交易

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  近年来,房地产市场持续火爆,“因房生恨”的闹剧时有发生,在经济利益驱使下,有的卖房人将房屋同时卖给两个或多个买房人,此举被称作“一房数卖”。   北京市二中院调研发现,95%以上的“一房二卖”案件... 阅读原文

房产中介购房后转卖牟利的合同不成立

房产中介购房后转卖牟利的合同不成立

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日前,天津市滨海新区人民法院塘沽审判区判决了若干起房屋买卖合同纠纷案件。这些案件均涉及二手房交易市场行为,签订合同的买房人其实并无真实的购房意图,而是为了先占房屋的购买机会,然后再另寻买主出售... 阅读原文

买房前看清“五证” 付款时账户要一致

买房前看清“五证” 付款时账户要一致

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买房不同买菜,房地产交易由于专业性强,涉及法律问题多,许多购房人在购房时往往无从下手。为此,结合近年来比较容易产生纠纷的问题,记者整理出了购买预售商品房和二手房的一些注意事项,希望广大购房者在购房... 阅读原文

买家帮房主“赎楼” 当心钱房两空

买家帮房主“赎楼” 当心钱房两空

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长沙市民章先生最近比较烦。章先生年初在网上挂出了自己的房产信息,并很快通过中介与买方肖女士签订了房屋买卖合同。谁承想,合同签订了三个月,房屋交易却一直没能完成。其中的原因,是章先生与中介在“赎... 阅读原文

这个城市首判"炒房合同"无效

这个城市首判"炒房合同"无效

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案子本身不大,意义却很特别 这应该是首例因中介以炒房为目的 而被判购房合同无效的案子 案情回顾 据天津媒体报道,2016年3月,尤某某与吴某某签订房屋买卖居间合同,约定购买吴某某的一处房屋,并约定买方在办... 阅读原文

离婚时 孩子名下房屋该归谁

离婚时 孩子名下房屋该归谁

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生活中经常可见父母将购买的房屋登记在子女名下,或者与子女共有的现象,那么父母在离婚时,若子女尚未成年,子女名下的房屋份额是否可由父母随意处置呢? 今天一则案例告诉大家:父母作为未成年子女的法定代理人... 阅读原文

二手房交易遇违约该如何维权

二手房交易遇违约该如何维权

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当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面: 一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约... 阅读原文

取得房屋遗产 这些情形要缴契税

取得房屋遗产 这些情形要缴契税

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房产往往是遗产中最重要的一项财产,那么因处理遗产而取得的房产,在办理过户之前,有哪些是需要缴纳契税呢? 接受赠与取得的房产应缴纳契税 案例 小王的爷爷去世了,留下一所住宅和一间商铺,去世前未立遗嘱。小... 阅读原文

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