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男子买二手房已开始还贷 原房主却要“毁约”

男子买二手房已开始还贷 原房主却要“毁约”

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记者段伟朵通讯员高方方 核心提示丨买房是人生大事,目前房产政策正处于“收紧”状态,新房开盘相对较少,不少购房者将目光对准二手房。不过,二手房买卖过程漫长,手续复杂,只要房屋所有权还不是你,各个阶段都有... 阅读原文

买房?所谓网签和备案知道有什么作用吗

买房?所谓网签和备案知道有什么作用吗

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商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效,由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分... 阅读原文

房屋交易未达成中介费怎么办?法院来释疑

房屋交易未达成中介费怎么办?法院来释疑

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张某通过某房产中介公司与李某签订了《房屋买卖合同》,并支付了购房定金。几天后,中介公司告诉张某,李某的配偶不同意出售房屋,只能解除买卖合同,随后将定金退还了张某。2016年4月,中介公司将张某诉至... 阅读原文

案例:逾期交房近一年 业主获赔12万

案例:逾期交房近一年 业主获赔12万

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随着人们越来越注重生活品质,许多人选择到郊区购房,但因此产生的购房纠纷也日趋增加。昨天,密云法院对辖区内因开发商延迟交房和逾期办理房产证引发的商品房预售合同纠纷进行了调研。据法院统计,仅今年该... 阅读原文

北海房地产交易中心对部分市民开辟绿色通道

北海房地产交易中心对部分市民开辟绿色通道

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正值楼市火爆季,房地产交易中心门口的排队长龙依旧不减,这给需多急需办理相关证明的市民造成了不便,为解燃眉之急,有市民便向有关部门提起网上求助;交易中心了解情况后,对此类相关人员开辟了绿色通道:上班时... 阅读原文

买了学区房 社区不能开大户=白搭

买了学区房 社区不能开大户=白搭

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很多业主以为,买了学区房孩子上学的事就有着落了!其实这只是万里长征的第一步!买了学区房如果开发商没有立大户完全就等于白买。下面小编就给大家说说什么是学区房、什么是大户,怎么防止买到不能落户的小... 阅读原文

关于买房途中遭遇限购怎么办 您知道吗?

关于买房途中遭遇限购怎么办 您知道吗?

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“限购”、“限贷”导致合同无法继续履行,出现定金能不能退、能不能退房等问题。小编整理了了一下,希望对您有用。 一、限购政策出来前刚做了网签,有影响吗? 一般来说,已网签(备案)的买卖合同不受限购新政影... 阅读原文

法官提醒:尽管你离婚了 房贷还是要还的

法官提醒:尽管你离婚了 房贷还是要还的

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有时候,有的夫妻就是可以“同甘共苦,但不能有福同享”。所以其中的一方变得有钱了,感情淡了,就想离了。但是,婚离了,房贷还在啊。那这“房贷”究竟谁来还? 房屋产权仍未确定的情况 还未取得所有权的房子法院... 阅读原文

什么是得房率?该如何计算

什么是得房率?该如何计算

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公摊面积:公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用... 阅读原文

按揭贷款还没还就想转手出售 怎么办理?

按揭贷款还没还就想转手出售 怎么办理?

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买房后,按揭贷款还没还完,就想要转手出售,却不清楚如何办理? 怎么办? 教你这么办: 一、贷款未还清不能办理更名 1.对于存在按揭贷款尚未还清的房屋,如果进行个人交易,是不能办理房屋产权更名的。 2.对于存在贷... 阅读原文

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