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房企策略分化 土地市场或迎新一轮洗牌

房企策略分化 土地市场或迎新一轮洗牌

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8月16日,财政部公布的《全国政府性基金预算收支情况》显示,今年前7个月,全国地方政府性基金预算本级收入中,土地出让收入同比增长3.1%。不过,从企业拿地情况看,国家统计局最新统计数据显示,今年前7个月,土地出... 阅读原文

土地市场成交延续低迷态势 部分现零溢价率成交

土地市场成交延续低迷态势 部分现零溢价率成交

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8月以来,土地市场继续退烧,多地区土地成交数量和溢价率延续7月份成交低迷态势。多宗地块以零溢价率的底价成交,不乏前期土拍市场十分火热的一、二线热点城市。业内人士称,整体而言,上半年积极补充土储之后,... 阅读原文

7月,全国地价结束连续6个月的上行趋势

7月,全国地价结束连续6个月的上行趋势

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进入7月,全国地价结束连续6个月的上行趋势,土地成交溢价率回落,土地出让金环比下跌。但7月份房企拿地基本延续上月的积极态势。 中指研究院数据显示,今年1~7月,碧桂园、万科、融创占据拿地金额排行榜前三位... 阅读原文

告别高价地:2019年高价地溢价率低于46%

告别高价地:2019年高价地溢价率低于46%

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97.9亿元总价,7月30日,新世界中国在经历11轮加价竞拍后,将杭州望江地块收入囊中。这是今年以来总价第二高的地块,也是杭州史上第五高总价的地块。 不过,放眼过去三年多来的全国土地市场,这笔土地交易总价已... 阅读原文

溢价率回调 7月份土地市场小幅降温

溢价率回调 7月份土地市场小幅降温

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7月,全国土地市场小幅降温。近日,中国指数研究院的统计数据显示,7月住宅用地供应环比缩水近两成,土地市场整体成交量环比减少逾两成,单月土地成交均价和月度出让金总额相应环比下滑。 根据中指院公布的7月... 阅读原文

深圳出台方案 处置合同满2年仍未开发建设的土地

深圳出台方案 处置合同满2年仍未开发建设的土地

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《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》(简称《方案》)近日出台。根据《方案》,为加大对已批未建土地处置力度,我市启动已批未建土地处置专项行动,争取用2年时间,高标准、高质量彻底解决所有已批未建土地问... 阅读原文

南宁三幅地块揽金18.8亿 华润、深石、荣和各下一子

南宁三幅地块揽金18.8亿 华润、深石、荣和各下一子

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7月31日,南宁7月的最后一场土拍迎来3府地块的出让,最终分别由华润、深石和荣和收入囊中,三幅地块共18.8亿元。 成交出让表 华润2.67亿北湖摘地 其中位于北湖的约20亩旧改地块由华润以总价2.67亿元拿下,成... 阅读原文

7月土地市场降温 热点一二线城市溢价率走低

7月土地市场降温 热点一二线城市溢价率走低

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进入7月,地方政府仍在密集卖地。不过,由于融资收紧的预期,7月一二线城市土地市场已出现明显降温。   中原地产研究中心的数据显示,截至7月24日,全国热点的一二线城市合计土地成交711宗,成交土地金额2233.2... 阅读原文

土地二级市场新规:自然人可作抵押权人

土地二级市场新规:自然人可作抵押权人

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自然资源部22日召开新闻发布会表示,国务院办公厅日前印发的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》,是我国首个专门规范土地二级市场的重要文件,提出了建立产权明晰、市场定价、... 阅读原文

我国土地二级市场将开始全面激活

我国土地二级市场将开始全面激活

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完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。 自然资源部自然资源开发利用司司... 阅读原文

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