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中住报告发布:12月一手房价格指数止跌回

2020-01-09 来源:中房网

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2019年12月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1543.6点,较上月上升0.6点,环比上涨0.04%,同比涨幅为3.06%。值得注意的是,该指数在经历了54个月的上涨趋势后于2019年11月份开始下跌,12月份该指数止跌回涨。

  此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1399.0点,较上月上升1.6点,环比上涨0.12%,同比涨幅5.85%。

  下跌城市有所减少,上涨城市小幅增加

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报告显示,12月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有118个城市一手房价格指数环比上涨,上涨城市数量相比11月份增加了6个。其中,石嘴山(4.76%)、商洛(4.68%)、淮北(4.30%)三个城市领涨;持平城市数量多达46个;另有124个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量相比11月份减少24个。其中,阜新(-4.95%)、贺州(-4.50%)、阳泉(-4.22%)三个城市跌幅居前。

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  就重点城市而言,广州、无锡、杭州、宁波、沈阳、福州、西安、青岛、长春、昆明环比有所下跌,北京、上海、深圳、重庆、天津、南京、常州、苏州、合肥、南昌、郑州、大连、厦门、长沙、济南、武汉、海口、贵阳、成都、南宁环比有所上涨。

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  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下跌的区域数为18个,分别为海南省、河北省、贵州省、安徽省、河南省、广西壮族自治区、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、广东省、江西省、辽宁省、新疆维吾尔自治区、福建省、黑龙江省、四川省、山东省。青海省、北京市、江苏省、重庆市、湖南省、西藏自治区、湖北省、吉林省、天津市、宁夏回族自治区、上海市、山西省、浙江省等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

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  具体到一线城市,环比方面,北京和上海涨幅最大,均为0.38%,仅广州下跌,跌幅为-1.80%;同比方面,四个城市均呈上涨态势。其中,广州涨幅最大,为9.36%。深圳同比涨幅由负转正,为0.48%。

 二手房价格指数下跌城市继续增加

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2019年12月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1399.0点,较上月上升1.6点,环比上涨0.12%,同比涨幅5.85%。

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  在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有33个城市指数环比上涨,较11月份环比上涨城市减少5个。其中,深圳(0.90%)、洛阳(0.82%)、柳州(0.75%)涨幅居前;四个一线城市中,深圳环比有所上涨,涨幅为0.9%,北京、上海、广州环比有所下跌,跌幅分别为0.26%、0.21%、0.11%。此外,共有27个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比11月份增加了5个城市。其中,赣州(-0.84%)、咸阳(-0.82%)、宜昌(-0.70%)跌幅居前。

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