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报告:10月房价"停涨" 环比数据与9月持平

2019-11-05 来源:中房网

中国房地产测评中心近日发布的《2019年10月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1544.4点,环比持平,同比涨幅为3.81%。从涨幅数据来看,环比数据与9月份持平,同比涨幅则进一步收窄。

  同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1392.3点,较上月上升5.7点,环比上涨0.41%,同比涨幅6.14%。

  一手房价格指数上涨城市继续减少

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10月份,中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有121个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量相比9月份减少了19个,其中:烟台(4.91%)、濮阳(4.84%)、商丘(4.62%)领涨;41个城市一手房价格指数与上月持平,持平城市数量相比9月份增加了22个;另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为126个,下跌城市数量相比9月份减少了3个,其中:茂名(-4.97%)、崇左(-4.64%)、吕梁(-4.39%)位居跌幅前三位。

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  就重点城市而言,南京、大连、济南、南昌、青岛、苏州、郑州、福州、厦门环比有所下跌,重庆、无锡、合肥、长沙、海口、贵阳、北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、长春、昆明、西安、成都、天津、常州、宁波、沈阳、南宁环比有所上涨。

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  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下跌的区域数为13个,分别为青海省、安徽省、贵州省、河北省、广西壮族自治区、广东省、辽宁省、福建省、吉林省、湖南省、黑龙江省、四川省、山西省。海南省、江西省、重庆市、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、浙江省、山东省、北京市、上海市、河南省、甘肃省、云南省、陕西省、内蒙古自治区、江苏省、天津市等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

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  具体到一线城市,环比方面,四个城市全部上涨。其中广州涨幅最大,为0.85%。同比方面,广州涨幅最大,为19.48%;仅深圳下跌,跌幅为-2.22%。

  二手房价格指数下跌城市有所增加

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2019年10月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1392.3点,较上月上升5.7点,环比上涨0.41%,同比涨幅6.14%。

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  在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有41个城市指数环比上涨,较9月份环比上涨城市减少3个。其中,大同(1.49%)、银川(1.42%)、东莞(1.31%)涨幅居前;四个一线城市中,上海、深圳环比有所上涨,涨幅为0.09%、0.81%,北京、广州环比有所下跌,跌幅分别为0.50%、0.35%。此外,共有19个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比9月份增加了4个城市。其中,青岛、石家庄、成都跌幅相对较大,环比分别下跌0.77%、0.74%、0.71%。

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  中国城市住房价格288指数介绍:

  中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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