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北海楼市观察 2019一季度落幕 答卷如何?

2019-04-17 来源:北海房地产交易网

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2019年第一季度也结束了,2019年第一季度的北海楼市如何?用数据来说话,北海楼市2019年前2个月成交平平,3月份悄然回暖,迎来了楼市的“暖春”,走出了“√”状态。

具体数据显示:

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2019年1-3月份,北海楼市新建商品房预售9854套,83.44万平米,其中1月份预售36.59万平米/4001套,2月份预售15.1万平米/1919套,3月份预售31.75万平米/3934套。

与2018年第一季度相比增加15.53万平米,同比上涨22.87%。

1-3月份,北海楼市共成交近8千套,66.47万平米,其中1月份成交17.79万平米/2160套,2月份成交14.64万平米/1719套,3月份34.04万平米/4006套。

与2018年第一季度相比减少14.18万平米,同比下降17.58%。

第一季度成交价格从1月份的环比增涨率0.4%至2月份环比增涨0.6%,再到3月份环比增涨1.1%,可谓是一路直线上扬。总体呈现量跌价升的态势。

住房成交户型结构来看,1-3月份四房成交占比较少才2%,成交最高的为二房,含(2+1)房户型占比48%,紧随其后的是一房、三房各占比25%。

成交区域来看:1-3月银海区成交39万平方占比59%,海城区成交27万平方占比41%。

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