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​冰城候鸟起飞季 为何北海是首选?

2018-10-29 来源:北海房地产交易网

昨天(10月28日)哈尔滨新晚报很有意思。

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10月28日的新晚报头版截图

头版、头条、大头图,直截了当:今冬哈尔滨老人要换城猫冬啦~~~

这可不是广告文。

这是一篇实打实的新晚报记者实地调查报道。

新晚报用了整整一个版面详细描述了调查过程和结果:一个30平方左右的小公寓,三亚市区去年房租是1800元/月,允许只租半年。今年的房租涨到了2500元/月,而且必须要整租一年。显然,这对过冬老人很不适合。所以,今年预计会有相当一部分冰城老人选择了更加实惠的地方来做“新巢”,比如广西的北海和防城港。

为什么选择北海?

新晚报记者调查结果显示,是因为北海防城港“温度湿度适宜。尽管一年中最冷时也有一周要穿秋裤,但相比一到4月就热得受不了的三亚,这里能从9月住到来年五一”。

更重要的是,“房租、果菜等物价相对三亚来说要便宜,在北海最繁华的万达商圈附近租套35平方米的公寓,连租半年只要700元/月,蔬菜水果也不会在春节前后暴涨得那么厉害,老两口一个月吃住有3000多元也够了”。

当地房价,“如果在这里买一套养老房,不住时还能通过物业托管出去”。很多老人就是看中了这一点,购房不手软。

北海名片响亮、经济实力持续向好

10月26日,北海市迎来了一批极其重量级的采访团。他们来自新华社、人民日报、中央人民广播电台、中央电视台等26家中央及全国部分省区市媒体,采访北海在广西壮族自治区成立60周年的辉煌成就。

北海的经济社会发展确实成就辉煌: “十二五”以来,北海GDP由497亿元增长到1230亿元,经济增速连续四年居广西第一。规模以上工业总产值达到2537.3亿元,形成了电子信息、石油化工、临港新材料三大主导产业,其中电子信息产业产值达到1323亿元,占据广西“半壁江山”,海洋产业、现代农业、旅游等现代服务业也有了相当的规模。财政收入总量突破200亿元大关。

北海交通资源便利

60年前,北海是一个只有两条街道的渔村式小城,交通闭塞、荒僻破旧,城区人口不足10万、面积不到5平方公里。现在北海已成为一座拥有城市人口超过100万、100平方公里建成区的现代新兴港口城市,也是中国西部唯一同时拥有机场、港口、高铁、高速公路和管道综合交通网络的城市。其中,北海机场现有航线29条,通达国内外32个城市。

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北海机场国内航线示意图

北海的交通快速便捷。2018年10月28日起,民航进入冬春航季。北海机场开通了国内30个城市的航线,包括:北京、天津、石家庄、哈尔滨、长春、沈阳、青岛、上海、南京、杭州、扬州(泰州)、宁波、福州、南昌、广州、深圳、郑州、武汉、长沙、太原、西安、西宁、银川、乌鲁木齐、昆明、成都、铜仁、贵阳、丽江、桂林。还有2个国际城市航线:岘港和曼谷。

北海房价

北海是一个低房价的海滨城市。房价之低,出乎很多人意料。

来自中国房地产协会的数据:2018年9月,海南住宅最低价格是昌江(13258元/平方),最高的房价是三亚(43265元/平方),海口是16813元/平方。北海只有7262元/平方,远远低于海南房价,也远远低于广东湛江(9547元/平方)、南宁(11400元/平方)、广东惠州(10400元/平方)。

1984年,北海成为全国第一批14个沿海开放城市之一。2018年,北海是这些沿海开放城市当中房价最为垫底且明显垫底的。

城市环境宜人,房价低廉诱人。这就是北海。

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北岸海堤街冬景

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大墩海海滩

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暮色下冠头岭看海上轮船

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北海市的蓝天白云

东北已经开始供暖。北京也准备供暖。“候鸟”大军就要大规模重返北海,而且今年又新增了不少。

北海楼盘,现在准备好了没?

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