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2018年第22期国有建设用地挂牌出让成交公示

2018-10-11 来源:北海市地产交易中心

地块编号:2018GC22026

土地座落:长沙路以西、杭州路以南

土地面积:159878.37㎡(239.82亩)

其中包括S1、S2、S3、S4地块。


S1地块:

土地面积:69611.36㎡(104.42亩)

土地用途:批发零售、住宿餐饮、商务金融(批发零售、住宿餐饮计容建筑面积占总计容建筑面积不小于70%,商务金融计容建筑面积占总计容建筑面积不大于30%。该地块的开发建设须包含一个建筑面积不低于9万平方米的购物中心,且该购物中心须整体经营,不得分割销售和分割抵押,签订土地成交确认书后24个月内满铺开业)

使用年限:40年

容积率:≤2.8

建筑密度:≤60%

绿地率:≥5%


S2地块:

土地面积:34855.9㎡(52.28亩)

土地用途:批发零售、住宿餐饮、城镇住宅(城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积不小于90%,批发零售、住宿餐饮计容建筑面积占总计容建筑面积不大于10%)

使用年限:40年、40年、70年

容积率:≤2.5

建筑密度:≤28%

绿地率:≥30%


S3地块:

土地面积:35006.27㎡(52.51亩)

土地用途:批发零售、住宿餐饮、城镇住宅(城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积不小于90%,批发零售、住宿餐饮计容建筑面积占总计容建筑面积不大于10%)

使用年限:40年、40年、70年

容积率:≤2.5

建筑密度:≤28%

绿地率:≥30%


S4地块:

土地面积:20404.84㎡(30.61亩)

土地用途:批发零售、住宿餐饮、城镇住宅(城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积不小于90%,批发零售、住宿餐饮计容建筑面积占总计容建筑面积不大于10%)

使用年限:40年、40年、70年

容积率:≤2.5

建筑密度:≤28%

绿地率:≥30%


上述地块整体挂牌出让

起始价:106726万元(445.03万元/亩,S1地块楼面价2420元/平方米,S2、S3、S4地块平均楼面价2639元/平方米)

成交价:106726万元

挂牌时间:2018-09-11~2018-10-10

竞得人:新城万博置业有限公司

成交时间:2018-10-10

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