首页/本地楼市/正文

新城吾悦横空出世 城南楼市格局从此被改写

2018-10-11 来源:北海房地产交易网

昨日(10月10日)下午,新城万博置业有限公司以10.67亿元拿下北海今年第22期出让地块。至此,传闻以久的新城吾悦广场正式落地。北海商业新中心由此南迁、城南楼市格局从此被改写。

 1.png

新城吾悦广场位置示意图

新城吾悦广场地块位于长沙路杭州路交汇处西南角。它与万达广场同临杭州路,两者相距仅1.1公里。显然,两个广场未来将联合构成北海品牌最为响亮、规模也最宏大的商业圈。

2.png

今年第22期出让地块示意图

新城置业拿下的土地由4幅地块组成,其中面积最大、是1板块(商业用地)。它的用地面积约7万平方米(104亩),大于万达广场(94亩)。

这幅土地出让有明确的规定:必须建设一个建筑面积不低于9万平方米的购物中心(不允许规划建设为专业市场、批发市场、家具建材市场);该购物中心须整体经营,不得分割销售和分割抵押,仅可在竞得人(或其控股股东)控股的子公司之间依法进行整体转让。

这幅土地的开发时间更加具体:购物中心须在签订土地成交确认书后24个月内满铺开业。如果因竞得人单方面原因导致不能如期开业,违约赔偿金2亿元人民币且每延迟1个月,竞得人须再另外支付违约金3000万元/月,直至满铺开业或收回土地为止。

预计这块地:最迟在2020年10月10日,杭州路将同时出现两大商业中心:万达商业广场(10万平方米)、新城吾悦购物中心(不低于9万平方米)。届时,雄踞北海第一商圈多年北部湾广场,从此让位于杭州路。

3.png

全国各地的新城吾悦广场(部分)

万达与新城吾悦都是国内顶尖的商业中心品牌。它俩的出现,本身就是对北海城市环境和经济发展的充分信任。此类巨型商业实体的进驻,对于国内外资本和项目进入北海,有着莫大的影响力。

4.png

新城吾悦广场周边的配套

新城置业并不是贸然的选址。事实上,新城吾悦广场地块周边的配套非常丰富和齐全:公园林立(市花公园、海丝路城市广场、江尾街心公园)、学校(市第十二中学、北背岭小学)、医院(儿童医院、银海区人民医院)、场馆(市博物馆档案馆、市老干部活动中心、市群艺馆),南面还有北海的重点建设项目:疍家小镇。

尽管这些项目多数目前都是在建或待建状态,但这不成问题。因为距新城吾悦广场满铺开业,还有两年的时间。

 5.png

新城吾悦广场周边楼盘

2017年5月万达广场开张,直接带动了广东南路的楼盘升值。新城吾悦广场的开业,除了自身的魅力之外,还叠加着万达广场和海丝路城市广场的延伸,因而对周边楼盘的影响力是更加的巨大。保守预见:新城吾悦广场开业之日,也是周边楼盘小区举杯庆祝之时。不但祝贺自己生活品质更上一层楼,更乐呵自己的不动产从此又迈上升值新台阶。

如果进展顺利,2020年10月份,也是北海·新城吾悦广场开业之时,希望这个“有情怀”著称的中国体验式商业领导品牌——新城吾悦广场的到来,能扛起银海区繁华崛起的大旗。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部