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浙江路东段异军突起 2018或成北海热门区域

2018-07-03 来源:北海房地产交易网

浙江路位于新世纪大道和银滩大道的中间,西起贵阳路、东至南珠大道,全长6公里。

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不过,浙江路至今仍未全部贯通。它在南京路处断头、向东越过上海路之后很快就断头。

但这并没有影响到浙江路的前进步伐。这条在2017年以前还默默无闻的城南新建道路,2018年异军突起。尤其是它在长沙路至上海南路的那一段,发展之猛令人瞠目。完全可以骄傲地说:那一段的浙江路,可以堪称是2018年北海最热门的城建区域。

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2018年以前,北海的市级机构几乎都集中在海城区,位于银海区的寥寥无几。但现在的浙江路东段集中了众多的市级机构。上图清楚地显示:这一段的浙江路及其周边,有市兰花公园(在建)、市老干部活动中心(在建)、市群众艺术馆(待建)、市第十二中学(待建)、市海事法院(在建)、市检察院(已使用)、市儿童医院(在建)、市博物馆和市档案馆(在建)。唯一一个不是市级机构的,是银海区人民医院(在建)。

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北海市兰花公园设计效果图

兰花公园位于浙江路与长沙路交汇处东南角,总用地约64.18亩,比北部湾广场略大一点。它是2018年北海市“四定”项目,原名浙江路公园,现改成兰花公园,韵味十足。

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兰花公园实景

兰花公园目前正在土地平整中。因为是“四定”项目,预计今年施工节奏应该较为迅速。也许明年就可以见到这个公园的芳影。

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正在土地平整的兰花公园

在兰花公园的南侧,是在建中的北海市儿童医院。

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儿童医院总体效果图

儿童医院是一所按国家三级甲等儿童医院标准筹建的项目,是中央预算内投资项目,也是北海市惠民项目。医院占地总面积46.41亩,总投资为6123.51万元。目前正在内部装修施工中:

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儿童医院实景

在儿童医院的南侧(上图右边),是银海区人民医院。原本它应该是银海区第一所综合医院,但可惜施工磕碰了几下,结果被市人民医院银滩医院抢先了一步。

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银海区人民医院实景

市儿童医院和银海区人民医院这俩项目,对于银海区东部区域意义异常重大。它们是银海区全面完善市政配套、正式踏入现代都市的标志之一。

这两所医院在兰花公园的南侧。兰花公园的东侧,是在建中的北海市老干部活动中心:

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老干部活动中心实景

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老干部活动中心项目效果图

北海市老干部活动中心总建筑面积逾两万平方米,项目主要建设老年大学、老干部活动中心用房及室外活动设施。项目主体建筑群为1至3层多层建筑(包括剧场、康体中心和综合区)和一栋9层高层建筑(主楼)。

目测施工进度,年底前有望部分投入使用。

老干部活动中心是浙江路东段的核心地标之一。它的东侧,是规划中的北海市群众艺术馆(新址,未建)。它的后面,准备开建北海市第十二中学:

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市第十二中学设计效果图

市第十二中学是城南的第二所市级中学(另一所是北海市外国语实验学校,在浙江路中间偏西位置,已投入使用),它的出现对于提升城南教育水平,意义更为重大。因为目前的城南,严重缺乏高水平、高级别的义务教育学校。

在市第十二中学的后面(南面),是在建中的市博物馆和市档案馆:

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北海市博物馆和档案馆设计效果图

市博物馆和档案馆工程采用两馆合一方式建设,规划用地面积53560.98平方米(约80.34亩,比兰花公园还大得多),项目估算总投资约4亿元。

这项目也是2018年北海市“四定”项目,它将结束北海没有市级博物馆的历史,为北海市提供一个新的地标建筑、一个了解北海热爱北海的平台,也将对北海市的社会、旅游和今后的发展起着重要的助推作用。

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北海市检察院实景

公园、医院、校园、艺术馆、博物馆、老年人活动中心…….浙江路东段并不满足于如此丰富的机构。它与上海路的交汇处,还有两所政法机构:市检察院、海事法院(检察院北侧,上图的左边)。

由此,浙江路东段单位机构数量之外、种类之全,堪称是银海区之最。

这么丰富的区域配套,最为受益的楼盘当属大都锦城:

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大都锦城项目位置示意图

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大都锦城项目鸟瞰图

大都锦城,位于长沙路和银滩大道交汇处。沿着长沙路往北走,500米即到儿童医院、1000米便是兰花公园。

大都锦城是一个大型楼盘项目。它的总建筑面积高达150万㎡,还规划一个6.7万㎡现代海洋度假风情园林以及九大休憩重点区域:锦绣广场、前程广场、梦幻海岛儿童游乐区、绿野寻踪儿童游乐区、萌宠乐园、漫步区、氧吧休息区、阳光草坪、冥想区。

大都锦城特别强调小区居住的舒适和健康养生。小区内还配置了阳光泳池、篮球场、羽毛球场、健身区、精英幼儿园、近1000米的智能生态跑道和超1600米商业街。为业主营造健康、优质的绿化环境,打造未来生态度假城。

目前,大都锦城的售楼中心已经开放,项目正在紧张施工中。其中2#、3#楼有望率先上市。

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