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小区拦腰截断拉萨路 先有门禁还是先有路?

2018-03-22 来源:北海晚报

    拉萨路被碧雅苑小区门禁“横腰截断”,居民们要从云南路前往西藏路,就得从西南大道绕行一大圈,这让附近居民十分不满。而在小区一方看来,这条路原本是小区的规划路,后来才被政府规划为拉萨路,而且目前还未征收,自然属于小区的道路。

小区在拉萨路上设置的门禁和门岗。 方晓淦 摄

    周边住户:拉萨路被小区据为己有

    碧雅苑小区位于西藏路与云南路铁路桥附近,从电子地图上显示,该小区位于拉萨路沿路的南侧。该小区属于别墅型小区,物业管理方采用封闭式管理的方式来管理小区,但近两年来,这种方式却引起了周边住户的不满。

    小区附近一位不愿透露姓名的住户告诉记者,原本可以从云南路经过拉萨路直接到西藏路,但碧雅苑小区却在拉萨路上设了一个门禁,把云南路至西藏路路段的拉萨路据为己有,平时只允许小区物业进出,其他外来人员一律不准通过,导致附近群众前往西藏路时,要绕行西南大道或新世纪大道等路段才能到达。

  “我们跟碧雅苑小区的物业和业主委员会都沟通过好几次,希望对方能拆掉门禁,还路于民,但对方一直不答应。”另一位住户也向记者诉苦,住户们向政府投诉后,银海区城管执法部门于2016年8月23日到现场调查,确认该建筑属于违法建筑,并在门禁的建筑物上喷了一个大大的“拆”字,但该字后来被人用颜料给涂掉,拆除门禁的事也没了下文。

    3月20日上午,记者来到现场看到,从云南路拐入拉萨路西段约100米后,就能看到一个粉白色的门拱状建筑横跨在拉萨路上,门拱下设有值班室和双向门禁,车辆经过时,需值班室保安打开门禁才能通过;沿着拉萨路继续往西走,到拉萨路与西藏路交界处时,又有一处门禁,需扫码车牌后才能开门通过。

    记者开车通过时,保安未询问任何问题就直接打开门禁示意记者通过;而当记者步行准备通过时,却被保安拦下来,并询问记者路过此处的目的。

    当记者表示准备前往西藏路时,保安表示,此处是小区的私人区域,实行封闭式管理,一般情况下是不允许通过的;当记者亮明身份并询问此处是拉萨路,为何不予通行时,保安表示:“你要过就过吧,不说那么多了。”

    小区:拉萨路原本是小区内部通道

    按理说,拉萨路是市政道路,为何小区要把该路段“据为己有”?从现场情况看,门拱建筑已有一定年限,这其中情况如何?

    记者从碧雅苑物业管理方了解到,碧雅苑小区从1999年开工建设,2001年左右开始投入使用,属于别墅型小区。小区建设时,此处并没有道路可从云南路直通西藏路,更没有所谓的“拉萨路”。

    “直到前几年,这条道路才被政府规划为拉萨路。平时保安都会给过路人开门,只有见到形色可疑的人时,才会上前询问。”小区物业负责人说,后来政府要求小区自行拆除门禁,但这两处门禁都是小区住户集资的公共财产,物业方面也没法直接做主。

    随后,记者与碧雅苑小区业主委员会相关负责人联系了解情况。

    据该负责人介绍,考虑到小区的消防安全,开发商在小区大门往西方向修了一条消防通道,也就是如今的拉萨路,但当时西藏路尚未修通,该通道尽头是小区围墙。由于当时小区大门口的道路坑洼泥泞,小区业主倡导周边群众集资修路无果后,50多户业主自2013年起自筹资金维护道路。2016年5月,西藏路修通后,小区业主不愿再忍受小区大门东头的烂路,便再次自筹资金,将小区靠西藏路的围墙改造成另一个出口并设置门禁。周边住户见该通道已打通,便希望在此“借道”,没想到却遭遇门禁这个“拦路虎”,双方的矛盾也由此产生。

    该负责人表示,该道路原本是小区内部的通道,政府虽然将该道路规划为拉萨路,但目前尚未开展征收工作和手续,该道路也由小区业主出资安装路灯并长期维护。如今政府部门要求小区一方拆除门禁,小区业主委员会认为,在政府修路、贯通、路灯照明完善、道路正式接管之前,不宜打破现状;如果一定要拆除门禁,那小区只能将西门重新恢复成围墙。

    城管:已责令建筑物所有人

    15日内接受处理对于碧雅苑小区在拉萨路上设置门禁的情况,记者从银海区城管执法部门了解到,今年3月8日,银海区规划监察执法大队已在小区门岗及周边张贴了《北海市银海区住房与城乡规划建设局公告》,责令该建筑物的所有人十五日内到银海区城管执法大队接受处理。待查清事实情况并完善法律程序后,再上报银海区政府组织统一整治拆除。


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