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德臣金海花园一再延迟交房 业主维权无门

2014-03-13 来源:

      据何先生反映,2013年初,他怀着无限憧憬购买了北海大道交上海路的德臣-金海花园的房子,当时购买的是二期,购买时签合同约定是2013年12月底交房,但开发商一再拖延,至今都未交房。

      此小区一共7墥,当时销售说一期是3-7号楼,二期1-2号楼,因为小区比较小,所有房子要一起验收,2013年底一起交房。我第一次买房,当时一想反正没钱装修(买完房卡里只剩五十块钱),到年底攒点钱正好装修。再说当时一期卖的房比较早,有2009年就签合同买的,所以一期基本上合同都是2013年6月底交房。开发商说一期都延期半年交房了,你二期年底肯定能交房。我当时只憧憬中国梦了,哪知现在这局面?

      2013年6月底,一期合同约定要交房了,开发商说再宽限半年,年底一定让您拿钥匙。因为本人买的二期的,合约是年底交房,也就算了。

      到了2013年12月31号,该交房了,等啊等啊,都过了半夜十二点了,咋连个电话短信通知都没有。第二天元旦,我兴冲冲的去领钥匙,坏了,又要延迟交房了。我们十几个业主去了售楼部,开发商派了个自称是办公室主任的出来交待,说是变压器厂家没做好,过年发不了货,各位再宽限三个月,三月底一定交房。当时就有业主说:我09年买的房子,本来准备当婚房的,现在孩子都会打酱油了,再不交房就住售楼部了。现在可是法制社会,大家都是文明人,你说他一个办公室主任,我们又动不了他,再等等吧。回来后没几天,群里就有人说了,着急住的可以先装修,但是要和开发商签协议,不追究开发商延期交房的任何责任。我的天,延期交房还有理了,再说没水没电没气装修了能住吗?先装修到时候房子有问题法院都不支持你,合同约定双层玻璃,到时给你装个单层普通玻璃你怎么办?所以我们没办法,只能再等。

      2014年3月8号,一批业主又去售楼部,开发商说10号早上,召集业主开会。延迟交房这么长时间了,你电话短信没有一个,每次都是我们好心的业主自己发短信联系大家。今天到场,开发商施工代表负责施工验收的死老头已明确答复3月31日交房是不可能的。现在金海花园水电不通,今天去才做外围消防设施,小区内消防还没开工。怎么交房,住建委也不会给你验收啊。

     今天打077912345市长热线,市长热线推去住建委房地产监查科2031680,房地产监查科叫我们去申请仲裁和去法院起诉,律师这边说交房前无法上诉法院,到底该怎么办?

      延迟交房这么长时间了,开发商一个电话短信都没有,也不通知业主,就是一个字:拖,反正违约金才万分之零点五,比吸血银行利率还底。马上3-15了,碰到这样的开发商,业主如何维权呢?

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