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2010广西北海市最新房价分析 2010-04-18

2010-05-28 来源:

虽然国家对房地产的新一轮调控新政频出,但两大利好将推动2010年北海房价继续上涨。
  第一,世界最大的自由贸易区在北部湾经济区元月1日正式启动,标志着由中国和东盟10国组成、接近6万亿美元国民生产总值、4.5万亿美元贸易额的国际区域,开始步入零关税时代。寻求更大市场的内地企业绝不会错过这个大展宏图的良机,一些企业已闻风而动;2010年大量内地企业会蜂涌而至。人才、资金、物流、信息流向北部湾聚集;北海做为北部湾经济区重镇,三面环海的半岛城市、得天独厚的宜居环境,一定是投资置业的乐土。
  第二,国务院将海南定位为国际旅游岛第二天,三亚的楼盘纷纷涨价,海景房每平方3万5万,就连河景房也涨到了1万8;而且三亚的楼盘大多不按揭。在三亚置业门槛越来越高,一般富裕阶层对三亚的房价已无力承受,已有部分客户放弃三亚,来北海买房;估计从三亚转移至北海买房者会成倍增加。
  如,在三亚买80平米的房子,要一次性付款100万元以上;而在北海买80平米的两房,首付才10万元左右,置业门槛比三亚低多了去。
  现在国家对于我们北部湾的重视,随着北海房地产市场的不断规范化,现在北海的下半年的市场是比较乐观的,相对于很多沿海城市,北海房价确实很低,还有很大的发展空间,北海的居住环境和生态环境很好,非常适合居住,北海是中国的北海,北海是世界的北海,相信北海会成为一颗北部湾耀眼的明珠。
  某职业经纪人表示:今年有接触到挺多外地想来北海买房子的客户,包括成交的有来自河南、天津、北京、东北、浙江,虽然成交量不是太高,一个月成交二套、三套都有。但是从这么多各个地方来北海买房的人来看,北海的居住条件是他们选择在这里置业的首因,所以不管全国市场多低迷,还是对北海市场抱乐观的态度。

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